Pháp Lý Dự Án Dream Home Riverside
Pháp Lý Dự Án Dream Home Riverside
DreamHome Riverside lừa đảo ?
Dự Án Căn Hộ Chung Cư Dream Home Riverside đã có pháp lý chưa ?
Dự Án Căn Hộ Chung Cư Dream Home Riverside đã được cấp giấy phép xây dựng chưa ?
Dự Án Căn Hộ Chung Cư Dream Home Riverside đã được phép bán hàng chưa ?
Đây là câu hỏi hầu như khách hàng hay nhà đầu tư nào cũng quan tâm đến để biết được tình hình pháp lý hiện tại của dự án như thế nào.
Để đi vào câu trả lời thì chúng tối xin phép cập nhật sơ một vài thông tin về dự án Dream Home Riverside Quận 8.
Dream Home Riverside Quận 8 tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và Phạm Thế Hiển, Phường 7, Quận 8, TP HCM.
Quy mô có 3 tòa tháp Emeral, Spahire, Diamond.
Tổng có 2000 căn hộ, 200 căn Shophouse.
Cao 25 tầng, 2 tầng hầm, tầng 1-2 shophouse kinh doanh buôn bán, tầng 3 trở lên để ở.
Tiện ích ngoại khu:
Công viên bờ sông, trường học, chợ , bệnh viện, nhà thuốc, bách hóa xanh…
Tiện ích nội khu:
Hò bơi, phòng Gym, Spa, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, cafe, clup, khu buôn bán kinh doanh…
Pháp lý dự án Dream Home Riverside là đất tư nhân nhà ở thương mại, sở hữu lâu dài.
Tiến độ xây dựng dự án Dream Home Riverside hiện tại đã cất nóc đang đi vào hoàn thiện.
Pháp lý dự án Dream Home Riverside đã hoàn chỉnh chưa ?
Sau đây chúng tôi xin cập nhật tất cả giấy tờ pháp lý liên quan đến dự án Dream Home Riverside Quận 8.
Đến thời điểm hiện tại dự án đã hoàn thành xong tất cả các loại giấy tờ pháp lý.
Chúng tôi sẽ cung cấp bên dưới một vài hình ảnh trong số các loại giấy tờ pháp lý của dự án.
- Giấy Phép xây dựng được cấp vào thời điểm tháng 7/2020.
Một Phần Giấy Phép Xây Dựng
- Giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai
Giấy phép bán nhà trong tương lai
pháp lý dự án dream home riverside
Các giấy tờ pháp lý Dream Home Riverside làm cơ sở để bán nhà ở hình thành trong tương lai
Pháp lý dự án Dream Home Riverside bao gồm như sau:
- Quyết định số 4392/QĐ-UBND
ngày 25 tháng 10 năm 2002 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao 321.235 ㎡ đất tại phường 7, Quận 8 cho Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành, để đầu tư xây dụng Khu nhà ở.
- Quyết định số 7387/QĐ-ỤBND
ngày 24 tháng 11 năm 2006 của Ủy ban nhân dân Quận 8 về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại phường 7,Quân 8.
- Quyết định số 8130/QĐ-UBND
ngày 19 tháng 9 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Quận 8 về phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xậy dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở tại phưrờng 7, Quận 8
(phần quy hoạch sử dụng đất-kiến trúc-giao thông).
- Quyết định số 7213/QĐ-UBND
ngày 27 tháng 11 năm 2015 của Ủy ban nhân dân Quận 8 về phê duyệt đồ án diều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ1/500 Khu nhà ở tại phường 7, Quận 8
(phần quy hoạch sử dụng đất-kiến trúc-giao thông).
- Quyết dịnh số 7111/QĐ-UBND
ngày 20 tháng 12 năm 2017 của Ủy ban nhân dân Quận 8 có phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ1/500 Khu nhà ở tại phường 7, Quận 8.
- Quyết địņh số 446/QĐ-UBND
ngày 31 tháng 01 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận cho chuyển nhượmg một phần Dự án Khu nhà ở tại phường 7, Quận 8 từ Công ty TNHH Sản xuất Kinh doanh Hai Thành sang Công tyTNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương, để đầu tư xây dựng Khu nhà ở.
- Quyết dịnh số 5090/QĐ-UBND
ngày 28 tháng 11 năm 2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư dự án Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại-dịch vụ (Dream Home Riverside)
tạị phường 7, Quận 8 do Công ty TNHH Sảnxuất Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư.
- Quyết định șố 724/QĐ-UBND
ngày 04 tháng 3 năm 2021 của Ủy ban nhân dân thành phố về diều chỉnh Quyết định số 5090/QĐ-UBND ngày 28 tháng 11 năm2019 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư dự án Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại-dịch vụ tại phường 7, Quận 8
Chấp thuận do Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương làm chủ đầu tư.
- Công văn số 173/HĐXD-QLDA
ngày 19 tháng 3 năm 2019 củạ Cục Quảnlý hoạt động xây dụmg-Bộ Xây dựng thông bảo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở côngtrình Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại dịch vụ tai Phường 7,Quân 8.
- Công văn số 514/HĐXD-QLKT
ngày 13 tháng 9 năm 2019 của Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dụng thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật công trình Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại-dịch vụ tại phường 7,Quân 8.
- Quyết định số 02.10/2019/QĐPDTK-LK
ngày 02 tháng 10 năm 2019 củaCông ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương về phê duyệt hồ sơ thiết kế công trình Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại-dịch vụ ,Phường 7,Quân 8.
- Quyết định số 3300/QĐ-SGTVT
ngày 23 tháng 7 năm 2019 của Sở Giao thông vận tải về phân cấp quản lý các công trình hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư PhúLoi, phuòng 7,Quân 8.
- Giấy phép xây dựng số 91/GPXD
ngày 20 tháng 7 năm 2020 của Sở Xây dựng về cấp cho Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương được phép xây dựng lô D3 và lô D4 thuộc dự án Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại-dịch vụ tại Phường 7, Quận 8.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với dất số BB 971065 (số vào sổ cấp GCN: CT 05011) do Sở Tải nguyên vàMôi trường (thừa Ủy quyền Ủy ban nhân dân Thành phố)
cấp ngày 07 tháng 01 năm2011 đối với khu dất xây dụng lô D3 (16.687,9 ㎡) tại dự án Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại-dịch vụ tại Phường 7, Quận 8.
- Văn bản số 03/2302202/TB-TPB.Q11
ngày 23 tháng 02 năm 2021 của Ngân hàng Thương mại Cố phần Tiên Phong-Chi nhánh Sài Gòn đồng ý cấp hạn mức bảo lãnh cho Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lý Khương.
Việc cấp hạn mức để đảm bảo việc thựchiện nghĩa vụ tài chính của Công ty đối với người mua nhà tại Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại dịch vụ tại Phường 7, Quận 8.
- Văn bản số 02/2302202/TB-TPB.Q11
ngày 23 tháng 02 năm 2021 của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong-Chi nhánh Sài Gòn đồng ý Công ty TNHHSản xuất Thương mại Lý Khương không phải giải tỏa/giải chấp và được phép mở bán/chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại-dịch vụ tại Phường 7, Quận 8.
- Biên bản số 01/BB/BBNT/M-D3/HLP-LK
ngày 24 tháng 02 năm 2021 và số Biên bản số 01/BB/BBNT/M-D3/SMC-LK ngày 24 tháng 02 năm 2021 về nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công phần móng chung cư lô D3 thuộc dự án Chung cư cao tầng kết hợp Thương mại-dịch vụ tại Phường7,Quận 8.
Chúng tôi đã liệt kê tất cả các loại giấy tờ pháp lý dự án Dream Home Riverside Quận 8 ở trên.
Kết luận
Dream Home Riverside Quận 8
Pháp lý rõ ràng
Nhà ở thương mại
Sở hữu lâu dài
Tiếp theo là tiến hành xây dựng, nghiệm thu công trình.
Bàn giao căn hộ và đưa vào hoạt động.
Sau khi bàn giao nhà theo quy định nhà nước giao động 24 tháng bàn giao sổ hồng.
Chi phí dịch vụ
Phí quản lý 7000đ/m2
Giữ xe máy 100.000đ/ chiếc/tháng
Giữ xe ô ô 1.000.000đ/ chiếc/tháng
Điện nước tính theo giá nhà nước
Wifi, truyền hình cáp… tùy vào gói cước sử dụng
Như vậy:
Dự án Dream Home Riverside khi nào bàn giao nhà ?
Giá bán tại thời điểm giao nhà là bảo nhiêu ?
Giá cho thuê chung cư Dreamhome Quận 8 là bao nhiêu ?
Để tìm hiểu thông tin trên mời bạn đọc xem lại các bài viết trước mà chúng tôi đã cập nhật trước đó.
Cần biết thêm thông tin chi tiết pháp lý dự án Dream Home Riverside
Liên hệ Hotlline: 0932 108 377 ( zalo , viber )
Xin cảm ơn!
